Региональные новости

В саратовский арбитраж подан иск о банкротстве балаковской ООО “СПФ “Балаковоспецстрой”. Истец — само ООО, принадлежащее бывшему балаковскому депутату Владимиру Васильеву. В городе компания известна строительством домов, причем один из них еще не сдан.

Исковое заявление о банкротстве ООО “СПФ “Балаковоспецстрой” поступило в арбитраж 16 июля. Истцом значится само ООО, причина обращения пока не известна, но указана сумма претензий — 106,6 млн рублей. Последний раз компания была в арбитраже в 2020 году, успешно взыскав полмиллиона рублей долга с управления строительства ФСИН Башкортостана.

В Балаково фирма известна строительством и скандалами. Например, в 2013 году она подрядилась строить на ул. Комсомольской жилье для сирот с видом на кладбище. А в 2020 году прогремела застройкой на ул. Степной, на берегу оросительного канала. Определенную под рекреацию землю некогда глава БМО Иван Чепрасов в 2012 году передал городскому депутату и предпринимателю Владимиру Васильеву под строительство турбазы. Два участка были объединены в один, однако перевод под жилую застройку не удался — депутаты же и не одобрили.

В марте 2017 года было дано разрешение на строительство здания турбазы площадью 995 кв. метров. Потом появился документ уже на три одноэтажных здания турбазы за подписью и.о. главы района Павла Гречухина. А превращение этих одноэтажных построек в элитное жилье происходит уже при новом главе района, Александре Соловьеве. Разрешения на строительство были выданы ООО “Стройдеталь” и ООО “Блок-2003”, также принадлежащим Владимиру Васильеву. А г-н Соловьев одобрил “реконструкция здания туристической базы в многоквартирный жилой дом”.

Квартиры в домах на Степной продавались по очень сложной схеме, в обход всех договоров: сначала с покупателями заключают договоры займа, после подписывают соглашение о бронировании квартиры и только потом ее продают. Кстати, эти дома теперь в народе так и называются — “турбаза Васильева”.

В сентябре 2020 года “Балаковоспецстрой” снова прогремело: очередную стройку компания начала на участке, впритык примыкающему ко школьному двору и захватывая проездную дорогу, идущую прямо через школьную территорию.

Появление этой дороги возмутило местных жителей и балаковской администрации пришлось принимать меры. Возле школы “Балаковоспецстрой” возводит 8-этажный дом. Сроком сдачи указан октябрь 2021 года.

В 2016 году “Балаковоспецстрой” получил землю на Набережной Леонова, где в итоге вырос комплекс многоквартирных домов.

При том, что в 2017-м году ООО вело строительство двух 6-этажных и двух 8-этажных домов, в том числе одного — по Саратовскому шоссе.

Любопытно, что собирающийся банкротиться застройщик в настоящее время достраивает дом на ул. Комсомольской, в старой части Балаково. Буквально несколько дней назад одно из риэлторских агентств анонсировало на портале объявлений старт продаж в доме 47Б по ул. Комсомольской, отмечая, что его строительством занимается “Балаковоспецстрой”, а срок сдачи — 4-й квартал 2022 года.

Учитывая предыдущие интересные схемы покупки через договоры займа интересным кажется вариант только наличной формы оплаты. При таком варианте не факт, что банкротство застройщика повлечет за собой появление обманутых дольщиков, хотя исключать этого полностью нельзя.

Напомним, что по соседству, на ул. Комсомольской, 59 земля передана для застройки 25-этажки ООО “СЗ ГК “Кронверк”.

Справка “БВ”. ООО СПФ “Балаковоспецстрой” была зарегистрирована в 2009 году, ее единственным учредителем и гендиректором является Владимир Васильев. В состав “Балаковоспецстроя” входит 13 подразделений, в том числе собственный завод железобетонных конструкций. Помимо жилого строительства компания известна также работами по сооружению новых корпусов реабилитационного центра “Пещера монаха” в Хвалынском районе. В компании числится 80 сотрудников. В 2021 году выручка упала на 62%, составив 94,8 млн рублей. Чистая прибыль упала на 85%, составив 69 тысяч рублей.