Артем Ерофеев: “Портал Росреестра предоставляет услуги по госрегистрации и кадастровому учету”

Региональное управление предоставляет южноуральцам оформление документов онлайн
Послушать

Услуги в режиме онлайн. Какие сервисы Росреестра сейчас доступны южноуральцам? Чем электронные сделки удобнее похода в МФЦ? Корреспонденту радио “Business FM Челябинск” Марии Полевщиковой об этом рассказал заместитель начальника отдела координации и анализа Управления Росреестра по Челябинской области Артем Ерофеев.

— Артем Александрович, какие услуги Росреестра в сфере недвижимости сейчас можно получить онлайн?
— Портал Росреестра позволяет получить весь спектр услуг, предоставляемых на государственную регистрацию и кадастровый учет. Будь то заявление о купле-продаже, либо заявление о кадастровом учете земельного участка. Кроме того, весь спектр сведений, которые содержатся в ЕГРН, получаются в формате выписок. Из плюсов необходимо отметить, что стоимость выписок, получаемых посредством портала Росреестра, гораздо ниже, чем если бы гражданин обратился в МФЦ.

— Какие еще сервисы представлены на сайте Росреестра? Какие из них наиболее востребованы у жителей области?
— Как я уже сказал, один из таких сервисов — это предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Необходимо отметить, что такие сведения предоставляются за плату. Помимо этого есть ряд сервисов, которые бесплатно позволяют гражданину убедиться в безопасности сделки. Например, сервисы о справочной информации в режиме онлайн, которые позволяют определить характеристики объекта недвижимости, который будет впоследствии предметом сделки. Кроме того, существует сервис для граждан о формировании схемы земельного участка. Помимо этого на сайте Росреестра размещены реестры кадастровых инженеров, которых также необходимо проверять, в случае если вы осуществляете какие-то учетные действия с вашими объектами.

— Через сайт госуслуг Росреестр принимает обращение на регистрацию?
— К сожалению, в настоящий момент обращения через сайт госуслуг не принимаются. При этом через сайт госуслуг доступен весь спектр предоставления сведений из ЕГРН, которые также доступны на портале.

— Кто может воспользоваться электронными сервисами: граждане или юридические лица? На кого они направлены в первую очередь?
— Электронные сервисы Росреестра направлены достаточно на широкий круг лиц. Будь-то граждане, будь-то юридические лица, в том числе профессиональные участники рынка недвижимости, кадастровые инженеры. Для них также разработаны специализированные сервисы. Также сервисы отдельно разработаны для органов государственной власти и органов муниципального управления.

— Электронные сделки как-то защищены от мошенников?
— Они абсолютно защищены. Сведения передаются с вашего компьютера по защищенным каналам связи. Кроме этого, вы подписываете такие документы своей электронной цифровой подписью, которую вам также выдают аккредитованные центры.

— Есть ли какие-то обязательные требования, которые необходимо соблюсти при онлайн сделках?
— К обязательным требованиям для граждан и юридических лиц относится момент необходимости предупреждения органа регистрации прав, что вы планируете подать документы в электронном виде. То есть вам предварительно необходимо обратиться в многофункциональный центр и подать заявление о возможности государственной регистрации в электронном виде на тот объект, который будет у вас предметом сделки. К исключениям в таких моментах следует отнести кредитные организации, которые с помощью своих информационных систем вправе подавать документы без предварительной подачи вот этого заявления о возможности регистрации.

— Сейчас многие банки и строительные компании предлагают провести за граждан сделки с новостройками и даже на рынке вторичного жилья у них в офисе без похода в МФЦ и обращения в Росреестр. Как такое возможно?
— В данный момент кредитные организации разрабатывают свои информационные системы, которые также интегрированы к сайту Росреестра, что позволяет им подавать заявления за граждан. При этом электронную цифровую подпись для граждан выпускают в отделении банка. Заявление за гражданина опять же заполняет сотрудник банка, который подал уже большое количество таких заявлений.

— Это безопасно?
— Если мы говорим в общем, то подача заявления о возможности государственной регистрации предусматривает, что многофункциональный центр опознал гражданина, который подает эту сделку. Впоследствии регистратор видит отметку о том, что гражданин согласен на подачу такой сделки. Это, в первую очередь, убегает от мошенников.

— Сейчас появился популярный термин “электронная ипотека”. Южноуральцы пользуются этой услугой?
— Вернее сказать — “электронная ипотека за 24 часа”. Это национальный проект Росреестра, который позволяет гражданам получать эту услугу в сокращенные сроки. То есть в случае, если вы обращаетесь, подаете заявление о государственной регистрации ипотеки, пусть это заявление о регистрации права, то государственная регистрация вас будет осуществлена на следующий день, в рамках 24 часов.

— Упрощенная процедура, значительно. Обычная подача сколько времени занимала раньше?
— Законом предусмотрены сроки государственной регистрации. Если человек обращается в МФЦ — 9 рабочих дней. Если человек подает электронное заявление, то, конечно, сроки значительно сокращены — это 1-2 рабочих дня для регистрации права. Если с ипотекой, то всего лишь один день.

— Как самостоятельно зарегистрировать право на недвижимость онлайн? Есть ли обучающие программы или разработанные алгоритмы? Куда заходить, в какой раздел? Как подтвердить свою личность?
— В личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра имеется подробная инструкция для подачи заявления в электронном виде. При этом она достаточно обширная, когда людям, в принципе, весь этот спектр услуг не нужен. В связи с этим управление Росреестра по Челябинской области на постоянной основе организовывает консультации для заинтересованных лиц. Записаться на такую консультацию можно по номеру телефона +7 (351) 260-35-81, либо направив обращение на официальный адрес электронной почты 74_upr@rosreestr.ru.

— Не получится ли так, что человек случайно нажал кнопку и продал квартиру, не желая этого? Или сбой в системе произошел.
— Заявление подается пошагово. Изначально заявителем заполняются все сведения о правообладателе, об объекте недвижимости, которые он либо приобретает, либо отчуждает. Достаточно большое количество полей необходимо для заполнения, поэтому случайно здесь, конечно, не может выйти.


Источник новости bfm74.ru

NewsMaker

Recent Posts

Тюменцы отметят День здоровья на пяти площадках

| Фото: департамента по спорту и молодежной политике администрации города Тюмени Отметить День здоровья тюменцев…

1 час ago

Более 13 тысяч человек перевезла СвЖД за сезон пригородными туристическими поездами

Вдвое вырос спрос на перевозки детских туристических групп регулярными пригородными поездами. Свердловская железная дорога и…

2 часа ago

Объем выдачи автокредитов в Свердловской области упал на 49%

С января по август в Свердловской области сумма выданных кредитов на автомобили составила 11,4 млрд…

2 часа ago

В Челябинске открылась вторая модельная библиотека

В Челябинске открылась вторая модельная библиотека Администрация Челябинска В помещениях библиотеки провели ремонт, закупили новое…

2 часа ago

Школьники затушили Вечный огонь в Нижнем Тагиле и попали на видео

На мемориальном комплексе на площади Славы в Нижнем Тагиле школьники затушили Вечный огонь, справив на…

2 часа ago

В Саратовской области семь школ закрыли на карантин из-за ОРВИ

В Саратовской области на карантин из-за ОРВИ закрыли семь школ – в Энгельсском, Вольском, Калининском…

2 часа ago